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房产问题

湖北－十堰 11-08 15:45 悬赏 0 发布者:rxz678 给我留言回答:(14)

婚前由父母出首付买房，房产证上写的是一方的名字，婚后由双方共同还贷，如果婚姻破裂，房产如何分割？

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全部答案

[江西-南昌市]
郎海华律师 VIP
电话：18178910110
389576积分

回复时间： 2017-11-08 15:46

协商不成起诉解决

[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145573积分

回复时间： 2017-11-08 15:47

你好，房子算一方个人财产。但是婚后共同还贷部分及其相应的增值部分是可以分割的。
具体的情况我还需要进一步的了解，你现在方便的话直接来电我们详细的聊一下细节。
希望会帮助到你。

[湖北-武汉]
杜红涛律师
259328积分

回复时间： 2017-11-08 15:47

一般均分。现在对于具体案情还不清楚，建议您来电免费咨询，我会为您提供更具体的指导意见。

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2017-11-08 15:47

您好，请问是写在哪一方名下呢？如果是登记在其子女名下的，一般会判给登记方所有，再补偿另一方房产的还贷以及增值部分。

追问：

登记在子女名下

回答：

您好，这样的话，由夫妻共同还贷，一般会把房子判给登记方所有，由其继续支付余款。而婚内还贷部分（本金加利息）及增值部分，由得到房子的一方补偿给另一方。如果您仍有其他疑问的话，欢迎您来电咨询，希望能帮助到您。

[湖北-武汉]
杜红涛律师
191047积分

回复时间： 2017-11-08 15:47

您好，婚后夫妻双方共同还贷的房子属于夫妻共同财产的。离婚的话有两种方式，协议离婚，一切全以协议结果为准，如果对方不同意离婚，就只能诉讼离婚了，财产原则上是对半分，会根据具体情况一定倾斜。希望能帮到您，如需法律帮助，欢迎来电免费咨询。

[湖北-武汉]
姚雷律师
137254积分

回复时间： 2017-11-08 15:48

您好，属于共同财产，离婚时可申请分割，通常对半分。建议您协议离婚，可协商处理，争取较多份额。建议您来电与我详细描述，方便我了解详情，为您具体分析。

[湖北-武汉]
李丹律师
276782积分

回复时间： 2017-11-08 15:50

您好！婚后共同还贷部分及其相应的增值部分是可以算作夫妻共同财产分割的。详细情况建议您来电详谈，方便我准确帮您分析，希望对您有所帮助。

[湖北-武汉]
丁嫣律师
141246积分

回复时间： 2017-11-08 15:50

您好！一般情况房子归房产证上的人所有，共同还贷部分要平分。具体还要看房产证是谁的名字，一方是男方还是女方？哪方的父母出的首付？您是有离婚的意向？具体情况需要您来电详细咨询，我将为您具体分析，来电免费，希望能够帮助到您。

追问：

由女方父母出首付，房产证上写的是女方的名子

回答：

您好！那么诉讼离婚的话一般是会判给女方，对于婚后共同还贷的部分是平均分割的。希望能够帮助到您。

[河南-郑州]
单义律师
829898积分

回复时间： 2017-11-08 15:56

您好，夫妻离婚，会分割夫妻共同财产。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-11-08 15:59

您好，婚前买房登记在一方名下，婚后共同还贷，共同还贷部分及婚后房屋增值部分，除夫妻双方另有约定外，应视为夫妻共同财产。在离婚时，该不动产可以归产权登记一方，未还完的债务也视为其个人债务，但共同贷款及增值部分应由产权登记方对另一方进行补偿。如还有疑问，建议您留下联系方式或者一对一咨询，我们将有专业律师为您全面解答

[湖北-武汉]
刘琬琳律师
117296积分

回复时间： 2017-11-08 16:15

您好，婚前父母出资的按各自父母出资情况分割，婚后共同还贷为夫妻共有按婚内财产进行分割，离婚的话有两种方式，协议离婚，一切全以协议结果为准，如果对方不同意离婚，就只能诉讼离婚了。财产原则上是对半分，会根据具体情况一定倾斜。孩子抚养权依照有利于孩子成长的原则判决抚养权归属，不抚养的以此支付抚养费。涉及个人隐私，如需帮助，欢迎来电咨询。