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我爸爸向首钢厂的一个老领导那租了一个院子，房子是属于首钢厂的
北京－东城区 11-09 15:15 悬赏 0 发布者:况 回答:(13) 我爸爸向首钢厂的一个老领导那租了一个院子，房子是属于首钢厂的，那个老领导说他有权利出租这个院子，我爸就和他签了合同，一年租金15万。因为房子特别破，我爸一共花了20多万装修。但是没租到两个月，首钢厂的老员工天天来闹事叫我们搬走，说那个人没有和他们商量没有权利出租这个院子，今天还叫了一帮人把出院子的路堵了，用挖土机把路全毁了。打租给我们院子房东的电话也含含糊糊的，老是推脱。报警也不管让我们自己解决，这样的情况该怎么解决，房东应该退钱嘛。
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- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2017-11-09 16:04
您好，协商不成时您可以及时向法院起诉解决！
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回复时间： 2017-11-09 15:16
你好，协商解决，解决不了直接起诉处理啊
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回复时间： 2017-11-09 15:20
您好，解决不了直接起诉处理啊
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回复时间： 2017-11-09 15:21
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2017-11-09 15:23
，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
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- 徐卫东律师
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回复时间： 2017-11-09 15:27
如果无法协商，具体，搜集证据起诉。
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回复时间： 2017-11-09 15:30
提供证据通过诉讼途径解决
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回复时间： 2017-11-09 15:34
应该退钱。如果他确实无权出租，租赁合同无效，出租人应该退钱。
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回复时间： 2017-11-09 15:36
可以通过诉讼要求停止侵权行为并要求赔偿
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回复时间： 2017-11-09 15:53
协商不成到法院起诉，要求返还租金，赔偿损失，详情可来电咨询
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回复时间： 2017-11-09 16:13
可以起诉法院要求履行合同，如需帮助预约面谈
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回复时间： 2017-11-09 23:46
您好，解决不了直接起诉。
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回复时间： 2017-11-10 09:40
如果无法协商，具体，搜集证据起诉。
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