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租房电器损坏责任问题
浙江－宁波 11-10 10:19 悬赏 25 发布者:JERRY-…… 给我留言 回答:(2) 我租的老房子，电器大部分都是老旧的（使用年限都可能超过十年，最少的都有5、6年），我在这租了刚好快满一年，前不久刚刚续了一年，这两天热水器坏了，两边漏水，都没有碰过那热水器，感觉是老化破损的，现在房东要我们赔偿，我们觉得这应该是房东的责任，应该由房东来进行维修或更换（合同上只写明故意破坏要我们要租客赔偿）。现在这个情况有谁来负责，我们租客要出一部分钱吗？
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-11-10 11:07
如果不是你们的责任可以不出，需要帮助可以联系
追问：
那怎么确认责任呢？我多没有碰过那热水器，而且也使用不少年数了，我认为我没有责任；房东说租给我们是好的，现在坏了，就要我们负责，他认为他没有责任。
- [山西-大同]
- 韩莉律师
- 7506积分
回复时间： 2017-11-10 12:47
根据合同，租客应当是免责的。双方也可以找个第三方来维修查看破损原因是老化还是人为。如果老化，当然不应由租客承担责任。
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