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这种情况怎么卖房？我父亲今年去世了，留下房产两套，我母亲、我哥哥、我是第一顺序继承人

北京 11-11 15:33 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(9)

这种情况怎么卖房？我父亲今年去世了，留下房产两套，我母亲、我哥哥、我是第一顺序继承人，我和我母亲想卖一套，但我哥不同意，咨询一下律师这种情况怎么卖房？

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回复时间： 2017-11-11 15:41

及时起诉继承分割房产，析产折价

追问：

按法律我哥可以继承1/6吧，他如果要房，就是共有产权人吧，然后再卖房不是更难吗？

追问：

按法律我哥可以继承1/6吧，他如果要房，就是共有产权人吧，然后再卖房不是更难吗？

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回复时间： 2017-11-11 15:53

你好关于遗产的继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。