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租房费用纠纷。
09-23 22:33 悬赏 5 发布者:ybsafe…… 给我留言 地区:北京－海淀区 回答:(11)
1、合同中没有约定水费负责人，最后中介要我出水费。
2、房屋中水龙头自然损坏，中介让我出钱。
3、在我没有核查电器设备性能的时候，中介让我签订合同，并写明电器正常。事实上冰箱损坏、洗衣机损坏，经过多次沟通才更换，时间是入住后一个月后。
4、签订合同的时候，中介让交卫生费，但是4各月都过去了，未见中介提供任何关于卫生方面的服务。
我现在认定中介在签订合同时有欺诈行为，在维修费用方面有霸王条款，我现在可以通过什么方式维护自己的权益，如何向中介示威，请您指导，谢谢！
2、房屋中水龙头自然损坏，中介让我出钱。
3、在我没有核查电器设备性能的时候，中介让我签订合同，并写明电器正常。事实上冰箱损坏、洗衣机损坏，经过多次沟通才更换，时间是入住后一个月后。
4、签订合同的时候，中介让交卫生费，但是4各月都过去了，未见中介提供任何关于卫生方面的服务。
我现在认定中介在签订合同时有欺诈行为，在维修费用方面有霸王条款，我现在可以通过什么方式维护自己的权益，如何向中介示威，请您指导，谢谢！
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间：2012年09月24日 09时48分
——（1）有合同按照合同的约定进行，没有合同约定的一般是由实际使用人承担，所以你应当支付。
（2）水龙头维修费应当由中介出，出租人有适租义务。
（3）应当由中介进行承担维修的责任。
（4）建议协商解决，协商不成的情况下可以向人民法院起诉解决。
（2）水龙头维修费应当由中介出，出租人有适租义务。
（3）应当由中介进行承担维修的责任。
（4）建议协商解决，协商不成的情况下可以向人民法院起诉解决。
提问者对最佳答案的评价：
非常感谢！在没有跟我核查的情况下让我签字，后来又更换电器设备，属不属于欺诈？
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
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回复时间： 2012-09-23 22:34
要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2012-09-24 08:13
你好，有合同的按照合同解决。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
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回复时间： 2012-09-24 08:25
首先看合同约定，建议协商解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-24 08:42
有合同按合同办理，
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-09-24 09:18
有合同的按照合同解决。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2012-09-24 09:19
1，水费应当由实际使用人承担，你应当出
2，水龙头维修费应当由中介出，出租人有适租义务。
3，由中介维修，理由同上。
4，如何示威不是法律问题，你自己决定。
2，水龙头维修费应当由中介出，出租人有适租义务。
3，由中介维修，理由同上。
4，如何示威不是法律问题，你自己决定。
- [河北-沧州]
- 付玉阁律师
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回复时间： 2012-09-24 09:30
你可以起诉中介，但是你说的以上内容需要证据的支持。具体不懂的操作可以电话或来所里当面咨询都行，咨询免费。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-24 10:21
按照合同约定办，
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间： 2012-09-24 17:52
一切以合同为准
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2012-09-24 22:37
有合同的按照合同解决
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