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地产中介不履行修缮房屋承诺且拒还定金
09-23 23:09 悬赏 0 发布者:shangz…… 给我留言 地区:北京-朝阳区 回答:(5)
昨日(22日),通过北京中大恒基房地产经纪公司国贸一部二组业务员张龙租房。与该业务员谈好的条件是,装修地板砖,厨房,电线线路等,该业务员也对此承诺。并表示会在3天左右完成装修,然后再通知过来签合同。经强烈要求,我交了3000定金,对方称如不满意可双倍退还。今天(23日)早上一早该业务员打电话,称已经铺好地格(用一种塑料的东西),并强制要求过去签合同。双方交涉,但业务员拒绝承认承诺的是地板,而是地格,厨房等地方也没按承诺来维修,导致我也无法租用该房屋。当时签定金收条时,写明了有问题可退还定金,然而当我向门店索要,其拒还,态度恶劣,希望通过你们获得解决。
定金收条上写的是:地砖和厨房维修一个(厨房加一柜子)电线给换下
,有问题退还定金。
下有公司签名和业务员签名,对方称定金规定不盖章,我对此过程做了部分录音。
请问收条有法律效力吗?定金该如何要回?
非常感谢!13811062173
定金收条上写的是:地砖和厨房维修一个(厨房加一柜子)电线给换下
,有问题退还定金。
下有公司签名和业务员签名,对方称定金规定不盖章,我对此过程做了部分录音。
请问收条有法律效力吗?定金该如何要回?
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 电话:13801393564
- 276273积分
回复时间:2012年09月24日 08时53分
收条有法律效力,但对方没有如约履行,你可以要求对方双倍返还定金。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2012-09-24 08:06
你好,中介的行为属于违约,需要支付违约金。并且定金要双倍返还。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2012-09-24 08:24
中介的行为属于违约,需要支付违约金
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-09-24 08:38
中介的行为属于违约,需要支付违约金
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-09-24 09:43
——收条有法律效力,对方没有如约履行,你可以要求对方双倍返还定金或者支付违约金,建议协商的解决,协商不成的情况下直接向人民法院起诉解决。
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