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律师你好，想你咨询一个问题，麻烦你了，谢谢。我于今年5月和开发商签订合同购买期房
陕西－西安 11-12 12:18 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 律师你好，想你咨询一个问题，麻烦你了，谢谢。我于今年5月和开发商签订合同购买期房，首付款已经交了6个月了，房管局迟迟不能备案网签，开发商也承认由于房子售价问题，房管局不能通过备案。我现在要求退房，开发商又不承认他们违约，不给退房。合同上约定30天办理完备案的，这种情况算不算开发商违约，我应该怎么办？谢谢律师！
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
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回复时间： 2017-11-12 12:43
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
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回复时间： 2017-11-12 14:48
无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
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回复时间： 2017-11-12 12:39
可以起诉的
- [陕西-西安]
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回复时间： 2017-11-12 17:10
算开发商违约，可以要求退房退款，并要求开发商承担违约责任或损失赔偿责任。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间： 2017-11-12 20:16
开发商违约，协商不好起诉解决
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