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房子租约纠纷
北京－海淀区 09-24 15:41 悬赏 0 发布者:careny…… 给我留言 回答:(10) 购买带租约的二手房，过户后租户拒绝跟我改签合同，理由是与前房东有维修费用没清。前房东移民国外，不承认与租户还有未结清费用。这种情况我想起诉现租户，法院大概会怎么判？
问题补充：
诉讼费大概多少？从法院立案到判决大概需要多长时间？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2012-09-24 15:42
您好，建议请律师帮忙
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194172积分
回复时间： 2012-09-24 22:40
要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-09-24 15:53
需要看合同的具体约定等具体情况来判断。
追问：
原合同明年6月份到期，是标准房屋租赁合同，没有关于买卖的特殊约定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2012-09-24 16:03
建议委托律师代理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-24 16:07
你好，要看前房东与租户之间的协议内容。
租户认为前房东维修费用没有结清，也要有相应的证据。
你可以起诉租户。
租户认为前房东维修费用没有结清，也要有相应的证据。
你可以起诉租户。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-09-24 16:08
建议带资料请律师进行审查后，再决定是否起诉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-24 16:21
只要原房东通知其向你交付房租，你根本需要跟他签订合同，如其不履行义务，可以起诉，一审的话案件简单2个月最多了。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-09-24 16:46
要看合同
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-24 16:49
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-24 23:13
建议委托律师代理。
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