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你好我买了房子首付是现款，余款开发商承诺银行贷款，合同上已注明贷款付

湖北－武汉 11-16 12:29 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(9)

你好我买了房子首付是现款，余款开发商承诺银行贷款，合同上已注明贷款付，现开发商要我余款付现金，要武汉市仲裁委裁决我要求贷款有错吗，开发商说银行贷不了要我付现金有理吗？

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[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145673积分

回复时间： 2017-11-16 13:28

你好，请问合同是怎么约定的？这个就要看合同针对付款方式是怎么写的了。此外房子办理了过户登记吗？
我需要更详细的进一步了解具体情况，你有时间的建议你直接直接来电我们详细的聊一下细节。
希望可以帮你维护最大的权益。如果回答能够帮助你的话，请点击采纳。

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
348357积分

回复时间： 2017-11-16 17:08

主要看你们合同中关于付款条款的约定

[湖北-武汉]
丁嫣律师
141246积分

回复时间： 2017-11-16 13:07

你好，请问合同是怎样签订的？如果合同已经明确写了贷款付的话，现在要求你付现金是不合法的。请问房子办理了过户登记吗？建议你来电免费咨询，我会为你提供一个专业的指导，希望我的回答能够帮助你

[湖北-武汉]
程智华律师
126820积分

回复时间： 2017-11-16 13:18

您好1既然你们合同明确约定可以贷款付，那就可以贷款支付，不能协商，那就可以起诉要求对方继续履行，实在不行，那就可以要求解除合同，让对方承担违约责任。

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2017-11-16 13:18

你好，这个得看你们在购房合同中是如何约定的，如果约定贷不了款你就得付现金的话，那么你就得如约支付现金。况且贷款是你直接和银行贷，开发商只是居中协调，贷不出来过错也在你方。贷不出来款开发商拿不到房款当然得要求你以其他形式支付了。
涉及房子的问题金额一般比较重大，你最好来电和我说一下购房的相关细节和相应合同，我帮你分析一下。