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今年9月我卖了一套房，过户完成后买家打了首付款，然后买方办理银行货款，合同约定我收到银行尾款后交房

湖北－武汉 11-16 18:35 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(7)

今年9月我卖了一套房，过户完成后买家打了首付款，然后买方办理银行货款，合同约定我收到银行尾款后交房。但现在买方要求提前交房装修，请问如果我现在交房，风险在哪里

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4556479积分

回复时间： 2017-11-16 19:02

按合同约定处理

[湖北-武汉]
姚秀秀律师 VIP
电话：13517271450
26760积分

回复时间： 2017-11-17 11:02

按照合同约定，你收到尾款后才交房，现在年末银行审批会麻烦，还是按照合同来处理

[重庆-江北]
鄢雨律师
91928积分

回复时间： 2017-11-16 18:53

可能贷款不能批准

[湖北-武汉]
彭功平律师
45673积分

回复时间： 2017-11-16 19:34

你好，完全可以按照合同约定来履行义务。

[湖北-武汉]
邓普云律师
157107积分

回复时间： 2017-11-16 19:38

您好，有可能存在贷款不批的情况，建议还是依照合同约定来，收尾款再交房。如果您有其他法律相关的问题，可以随时联系我，希望对您有帮助。

[湖北-武汉]
张梅律师
167411积分

回复时间： 2017-11-17 12:02

你好，你们合同是怎么约定的呢，买方要求提前交房装修如果没有合同约定的话是没有法律依据的，建议你和买方沟通一下。如果你现在交房对方也不一定会按约定付尾款，到时候也还是会产生纠纷，所以建议你们在这个阶段把问题说清楚，如果对方强烈要求提前交房建议你们重新拟定一个协议约定一下彼此的义务，预防风险，如果还有问题可以向我一对一咨询