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我租了一个店面，合同是签了2年的还有一年到期，提前一月交房租，现在该交房租了，但是因生意不好不想再续

北京 11-18 19:34 悬赏 0 发布者:yanzi6…… 给我留言回答:(9)

我租了一个店面，合同是签了2年的还有一年到期，提前一月交房租，现在该交房租了，但是因生意不好不想再续交租金了，可是租金还有一个月到期，可是房东现在就不让做了，该这么办

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回复时间： 2017-11-18 19:37

这是可按照合同的约定来履行义务的

追问：

合同上写着第五条、承租期间水、电、卫生等费用按国家价格标准，按实际使用量，每月5日前向甲方支付上月的租金费用。过期不交，甲方有权解除本协议，一切损失有乙方承担。没有写到不交房屋租金解除本协议的说明，水电费每月都正常交的，请问这个月的房屋租金损失还用承担吗

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回复时间： 2017-11-18 20:24

你好需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。