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你会!我丈夫单位分得一套56平米的房子、已经买下十多年、是他的名字、他已去世一年多、我要是过户怎么弄

北京 09-26 12:19 悬赏 0 发布者:gxbcsm 给我留言回答:(19)

现在只有他妈和我、我们没有子女。我没有工作。他妈有他爸名下180的房子、他妈是老干部、收入还可以。我丈夫是高位截瘫的病人、我和他结婚22年一直在照顾他就没工作。他去世后我一人搬到他名下房子在住。

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
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回复时间： 2012-09-26 13:27

您好，其他继承人放弃继承权，你们可以办理继承公证，凭公证书办理过户登记

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
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回复时间： 2012-09-26 15:17

可以走法定继承

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
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回复时间： 2012-09-26 22:31

房产的一半属于遗产，应当由父母、配偶、子女平均继承，需要办理公证的继承手续才能过户。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-09-26 12:30

协商不成，法定继承。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2012-09-26 12:47

如果他的母亲同意放弃继承权，你们可以办理继承公证，凭公证书办理过户登记。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-26 12:52

如没有遗嘱要其他法定继承人放弃继承方可过户

[北京-海淀区]
徐华洁律师
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回复时间： 2012-09-26 12:59

您好：跟他母亲协商让其放弃继承权，然后你可以拿着相关证明才可以办理过户手续。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2012-09-26 13:12

法定继承人放弃继承，写协议公证，过户即可。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-26 13:16

如果你的丈夫没有遗嘱，需要经过其母亲的同意，据你所述的情况，可以与其母亲协商一下。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-26 13:16

如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-09-26 13:35

——属于死者的个人财产在没有遗嘱的情况下按照法定继承来分配，由死者的配偶、死者的父母、死者的所有子女共同继承即可，据你所述，则由其母亲和你共同均分即可。协商不成的情况下可以向人民法院起诉解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-09-26 13:40

进行继承公证，再办理过户手续。

[北京-朝阳区]
李同红律师
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回复时间： 2012-09-26 13:48

您好，该情况需要先办理继承公证人后才能过户。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2012-09-26 13:51

可以办理继承公证

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-09-26 13:53

其他继承人放弃继承权，你们可以办理继承公证，凭公证书办理过户登记

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-26 13:59

这个房子应该属于你们夫妻的共同财产，但是由于你丈夫的去世，你和你婆婆对其的个人合法财产享有继承权。如果你婆婆同意放弃继承权，你和你婆婆去公证处做一个放弃遗产的公证，然后去房管局过户即可。
但是如果你婆婆不放弃遗产继承权，你想获得房屋的所有权必须经过遗嘱继承程序，可以协商解决，如果协商不成只能向人民法院提起诉讼。
其他具体问题可来电咨询。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2012-09-26 14:05

根据你描述的情况，房屋属于夫妻共同财产，你有一半份额，你丈夫有一半份额。
你丈夫去世后，属于他的份额发生继承，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由你丈夫的父母、你和你丈夫所有子女按照人数平均继承，这样如果房屋要过户到你的名下，必须要经过上述所有继承人的同意，放弃继承，才能归你个人全部所有。
如果上述有人不同意，那么你只能分割，或者支付相应房价款的补偿后，将房产过户到你个人名下。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。