该问题已关闭

事隔七年，还能主张继承权吗？

北京 09-27 08:45 悬赏 20 发布者:ggyyxx…… 给我留言回答:(16)

家庭成员：父母、一女三儿，父母的父母均亡故。父母有一套二居室产权房，为夫妻共有财产，2005年危房改造时，父亲与一女一儿签订该房的处置协议，主要内容：儿子继承该房，给付女儿折价补偿款。2008年危房改造完工，房屋过户给儿子，2009年入住。
上述过程，由他们三人暗中操作，母亲及另外两个儿子完全不知情，母亲于2012年病逝。今年九月初，父亲脑梗送医院抢救，危急情况下父亲口述：上述房屋协议分配情况，及另一套房屋处置意见，及现金、存款分配事项。此时，另外两个儿子方知内情。
要求解答的是：
1、夫妻共同所有的房屋，父亲一人处分，并涉及母亲的房产份额，该协议是否合法有效？
2、如该协议部分无效，即母亲房产份额，是否按法定继承，由四个子女分割。
3、该房产已过户，且事隔七年，另外两个儿子如何主张继承权？是否超过诉讼期限？
4、母亲的房产份额，是按生前1/2计算，还按去世后2/5计算？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4544571积分

回复时间： 2012-09-27 09:31

1、部分无效，部分有效。对你母亲的份额无效，对你父亲的份额有效。
2、是的。
3、2012年才知道的，不过时效。
4、按去世时的份额。

[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
电话：13889624986
1193641积分

回复时间： 2012-09-27 11:16

1、需要你母亲同意。
2、按法定继承处理。
3、才知道，不过时效。
4、按生前1/2计算。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2012-09-27 17:24

您好
1 属于夫妻共同财产，父亲的处分行为部分有效。
2 父亲的处分行为部分有效，其他法定继承人可以依法继承母亲名下的遗产。
3 诉讼时效计算的依据从知道应当知道权利被侵犯之日期起算，你们都不知道，诉讼时效没有过。
3 按去时的份额继承。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-27 08:47

如果房产是儿子是名字，就不好办了，你可以电话咨询。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2012-09-27 08:51

根据你描述的情况，房屋是你父母夫妻共同财产，父亲与女儿儿子签订处分协议属于无权处分，效力待定，如果事后得到你母亲认可那么协议有效，否则协议无效。

我的补充： 2012-09-27 08:55

1、夫妻共同所有的房屋，父亲一人处分，并涉及母亲的房产份额，该协议是否合法有效？
属于无权处分，协议效力待定，如果事后母亲认可，那么协议有效，母亲没有认可的，协议无效。
2、如该协议部分无效，即母亲房产份额，是否按法定继承，由四个子女分割。
协议无效的情况下，属于母亲的一半份额母亲有权追回，那么母亲去世后，这部分成为遗产。有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由父亲和你母亲所有子女按照人数平均继承分割。
3、该房产已过户，且事隔七年，另外两个儿子如何主张继承权？是否超过诉讼期限？
诉讼时效是2年，自知道或应当知道侵权行为发生之日起计算。如果母亲和其他两个儿子知道这件事情未超过2年就没有过诉讼时效，即便知道了，只要向对方主张过权利，比如要求返还房屋、要求分割房屋等，也可以造成时效中断重新计算，协商不成的可以通过诉讼解决。
4、母亲的房产份额，是按生前1/2计算，还按去世后2/5计算？
母亲的房产份额有一半，也就是2分之1。那么去世后，这一半成为遗产，由父亲、一个女儿和三个儿子共计5个人平均分割，每人分得5分之1即可。

我的补充： 2012-09-27 08:55

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2012-09-27 09:18

已经回复

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2012-09-27 10:03

您好，夫妻共同所有的房屋，父亲一人处分，并涉及母亲的房产份额，协议无效。
      如该协议部分无效，即母亲房产的份额应该由法定顺序继承。
      该房产已过户，且时隔七年，另外两个儿子可以通过诉讼主张自己的权利
      继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。
      母亲的房产份额，按法定顺序继承。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2012-09-27 10:03

需要看房产登记情况。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-27 10:17

1、关于母亲份额的部分属于无效；
2、母亲的份额可以依法定继承；
3、协商解决，如果协商不了法院起诉解决，也可以不经过协商直接法院起诉，不超过起诉期限；
4、母亲占父母夫妻财产的一半份额。
可以来电咨询详情，专业律师为您精准解答。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-27 10:48

你好，1、父母夫妻共同财产，父亲一人无权处分，父亲的处分行为部分有效。但需要举证证明母亲对此事不知情。
      2、若母亲不知情，父亲的处分行为部分有效，其他法定继承人可以依法继承母亲名下的遗产。
      3、诉讼时效计算的依据从知道应当知道权利被侵犯之日期起算，你们都不知道，诉讼时效没有过。
      4、按去时的份额继承。
      详情电话咨询或面谈。