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廖律师你好。我是动迁房在不满三年通过中介卖掉了，现满三年房产可以交易了

上海 11-21 20:06 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(13)

廖律师你好。我是动迁房在不满三年通过中介卖掉了，现满三年房产可以交易了，（定金付百分之70），但是买方，原因在上海居住证不满5年，交金不足3年。另外房子价格上涨百分之一百了。请廖律师帮我解答一下。谢谢

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[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
电话：13723729928（微信同号）
1836653积分

回复时间： 2017-11-21 20:18

协商或者起诉解决。

[上海-杨浦区]
夏之威律师 VIP
电话：13524907984 只接受上海本地咨询谢谢合作
84714积分

回复时间： 2017-11-21 20:22

可以起诉要求解除合同

[上海-浦东新区]
李萃律师 VIP
电话：18019123660
149026积分

回复时间： 2017-11-22 08:42

如果现在是买方不具备购房购房条件，你可以起诉解除合同

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2017-11-21 20:19

具体要看你们之间买卖合同的条款了

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-11-21 20:19

可以起诉要求解除合同

[上海-长宁区]
任涌律师
75510积分

回复时间： 2017-11-21 21:01

可以考虑起诉解除，存在风险，建议携带买卖合同预约律师咨询，具体携带材料预约律师面谈，任涌律师十五年法律从业经验

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2017-11-21 21:31

1、你要咨询什么问题呢？

2、合同有无约定不能办理过户违约责任呢？

3、建议你携带合同当面咨询。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-徐汇区]
李军律师
408250积分

回复时间： 2017-11-21 22:08

想解约是吗？可以对方拒绝过户等因素解除合同，建议委托律师处理，需要帮助，与我联系预约面谈。

[上海-普陀区]
王珂律师
246986积分

回复时间： 2017-11-21 23:31

需要看你们的合同条款来判断满足上市交易年限了你可以催告对方过户对方因自身购房资格问题导致无法履行合同的你有权解除合同

[上海-黄浦区]
张晓雪律师
81827积分

回复时间： 2017-11-22 08:14

你好，如果协商不成，需要，诉讼维权

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2017-11-22 14:06

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以来电详述合同内容

[山东-济南]
闫燕律师
606084积分

回复时间： 2017-11-22 14:24

根据合同约定协商解决

[上海-长宁区]
原丹律师
95147积分

回复时间： 2017-11-22 16:01

可以起诉要求解除合同。

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