该问题已关闭

老城棚户区改造？

河南－周口 11-21 20:53 悬赏 20 发布者:WM1471…… 给我留言回答:(5)

你好；我们这里现在棚户区改造。我有两间旧瓦房，户口也在上面。是机床厂单位的房子，1998年卖给个人。写了个收据，（今收到两间房子5000预付款）工厂已倒闭10多年，现在遇到拆迁，说这是房子钱。地皮没有赔偿？请教下我现在应该怎么做？当时没有地皮和房子分开的概念，没有要求写地皮，以为房子就是地皮。

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[广东-佛山]
郑兰运律师 VIP
电话：18927261669
43692积分

回复时间： 2017-11-21 21:15

房子和土地是不可以分的，

追问：

请问我现在怎么做呢？不能分开有什么法律规定吗？

追问：

现在是房子评估了3万块钱，地皮说是国家的没有赔偿

回答：

如无法协商，可诉讼解决

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2017-11-22 10:33

您好！
协商解决，如果协商不成，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权利。
欢迎详询！

[山东-济南]
闫燕律师
606084积分

回复时间： 2017-11-22 11:19

解决不了直接起诉处理

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-11-22 11:21

国有土地上的房屋被征收的，征收房屋的，应当先签订补偿协议，签订补偿协议后再搬迁。依据是《国有土地上翻屋征收与补偿条例》第二十五条，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。