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男方私自把婚内房产过户
09-27 12:59 悬赏 25 发布者:weizhi…… 给我留言 地区:天津－天津 回答:(3)
男方在未通知女方的情况下，私自把婚内房产过户给他哥哥，现在双方准备离婚，女方怎么才能维护自己的权益？如果法院判的话，房子价值是否应该分得孩子一份？
问题补充：
双方结婚后住在男方父母名下的房子，由于他家房子紧张，他哥也没有住房，后来以男方公积金贷款买的房子，登记在男方名下的，首付及贷款都是男方夫妻、他父母、他哥哥三家一起来还贷款的，现在房子贷款已经还请了。这种情况下离婚，女方起诉的话能分得这房子的一半吗？
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回复时间：2012年09月27日 12时49分
——属于夫妻共同财产的，丈夫属于无权处分。可以要求法院确认转让给其哥哥的协议无效，进而要求登记部门对房产登记进行更正。属于夫妻共同财产的，那么是夫妻均分，与孩子无关，如果夫妻愿意赠与孩子的也是可以的。
追问：
双方结婚后住在男方父母名下的房子，由于他家房子紧张，他哥也没有住房，后来以男方公积金贷款买的房子，登记在男方名下的，首付及贷款都是男方夫妻、他父母、他哥哥三家一起来还贷款的，现在房子贷款已经还请了。这种情况下离婚，女方起诉的话能分得这房子的一半吗？
回答：
——婚后的购房在没有协议的情况下是属于夫妻共同财产的，如果男方的哥哥、父母也参与了还贷的情况下，那么他们只能以债务来索要共同还贷的份额，无权主张分割此房产。
追问：
现在男方想把他父母名下的房子过户到他自己名下，现在男女双方还没有办理离婚手续，这样的话是否此房算是夫妻共同财产呢？我在网上看到有写父母赠与子女的与夫妻另一方无关，不知道是不是这样
回答：
——明确赠与男方的，那么就是男方的个人财产了。
追问：
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非常感谢各位律师的回答，对我很有帮助
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回复时间： 2012-09-27 12:18
可以要求法院确认转让给其哥哥的协议无效，进而 要求登记部门对房产登记进行更正。房产如果属于夫妻婚内共同财产，一般由夫妻双方平均分割。房产没有孩子的份额，除非双方认可将房产的份额赠与给孩子，使孩子成为房产的所有权人。
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回复时间： 2012-09-27 12:48
收集证据可以诉讼解决，要求确认无效。离婚财产分割与孩子无关。
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