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小区已入住但是强电一直尚未做该怎么办？
09-27 15:35 悬赏 0 发布者:sudan_…… 给我留言 地区:北京－平谷区 回答:(6)
小区已入住但是强电一直尚未做该怎么办？强电没有只有临时电，都没法装修，还得交临时电费及测绘费，还得交天然气接口费，而且补差价都要我们交到开发公司的私人账号上，请问这个面积是不是有问题，这种做法也不符合程序，请问我该怎么做？
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间：2012年09月27日 16时13分
依据合同的约定，可以要求其按照合同的有关约定履行，并可以要求其承担迟延的违约责任，如果协商不成，可以起诉维权。
追问：
开发商显得情况是一问三不知，打电话根本就不接，跟物业反映问题物业的回答是他们也在找开发商，现在开发商连物业都理。
回答：
如果协商不成，可以起诉要求其履行合同的约定，并要求其承担违约责任。
追问：
好的，那只能向房屋所在地的法院起诉吗？
回答：
可以向被告人所在地，如果其有经常居住地，在经常居住地起诉。
对于公司法人，其住所地是重要经营场所或者是主要办事机构所在地。
提问者对最佳答案的评价：
分析的很全面
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
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回复时间： 2012-09-27 15:37
您好，你们可以先协商一下
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回复时间： 2012-09-27 17:07
可以按照合同要求承担违约自然，无理要求可以拒绝。
追问：
而且我要是想维权的话只能在房子所在地的法院起诉吧？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-09-27 17:31
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
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回复时间： 2012-09-27 19:53
要看合同的约定，属于对方违约的，可以要求对方承担违约责任，赔偿实际损失。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-09-28 08:50
支付私人账号，具有安全隐患。协商不成，建议委托律师提供法律帮助。
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