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我们的房产是我爱人婚前缴的首付，婚后共同支付的贷款和余额，他拿去担保和抵押没有经过我同意

北京 11-22 15:10 悬赏 0 发布者:qinger…… 给我留言回答:(13)

我们的房产是我爱人婚前缴的首付，婚后共同支付的贷款和余额，他拿去担保和抵押没有经过我同意，有效吗？如果有效，婚后支付的还款金额和增值部分，难道和我无关吗？我如何保护我的权益?

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[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2017-11-22 15:16

您好，可以主张其无权处分的！

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2083634积分

回复时间： 2017-11-22 15:57

属于无权处分行为，合同有效您可以向丈夫主张损害赔偿

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-11-22 15:13

属于无权处分行为，合同有效您可以向丈夫主张损害赔偿

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2017-11-22 15:15

你好，可以搜集证据起诉解决的

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2017-11-22 15:15

可以起诉主张无效，必要时建议委托律师介入，处理相关维权事宜

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2017-11-22 15:16

不动产以登记为准，不动产所有权人有权处置自己的房产，如有争议可以通过诉讼解决。

[北京-海淀区]
申维丰律师
454296积分

回复时间： 2017-11-22 15:20

您好，合同有效您可以向丈夫主张损害赔偿

[广西-南宁]
张鹏飞律师
101929积分

回复时间： 2017-11-22 15:23

抵押有效。婚后支付的还款金额和增值部分属于夫妻共同财产，依法应平均分割。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-11-22 16:12

可以到法院起诉要求分割房屋增值部分及还贷部分，详情可来电咨询

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2017-11-22 16:21

如果登记在他一人名下，抵押有效，如果他是恶意抵押，你可以主张分割属于你的份额

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2017-11-22 16:25

登记在谁名下？

[北京-东城区]
朱孟喜律师
165143积分

回复时间： 2017-11-22 17:20

抵押合同有效无法推翻

婚内还款及增值利益可以争取到离婚时可以分割可以得到法律支持。没有问题

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2017-11-23 11:02

你好，可以搜集证据起诉解决

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