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房屋买卖纠纷
北京 11-23 18:28 悬赏 0 发布者:wulele 给我留言 回答:(14) 购买二手房过程中被查封导致买卖合同无法继续往下执行，随后该房屋又因被告的原因被3次论后查封。如此，我起诉被告继续履行合同还是终止合同呢？我已支付总房款的73%左右。房屋已实际交付使用，我的个人意愿很想要这个房子。所以不知道该怎么起诉？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2017-11-23 19:23
您好，1可以起诉继续履行合同，并要求对方
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4559635积分
回复时间： 2017-11-23 19:24
你可以协商解决，协商不成，自行或委托律师准备材料、证据，直接起诉
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2017-11-23 21:33
你好 需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 249546积分
回复时间： 2017-11-23 21:57
可以起诉继续履行合同，查封房屋，需要帮助电话联系。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-11-23 18:43
您好！可以到法院起诉要求继续履行合同。如需帮助，可来电咨询。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2017-11-23 18:54
如果无法协商，建议，诉讼。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454830积分
回复时间： 2017-11-23 19:00
您好，可来电咨询
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2017-11-23 19:28
你好，可以向法院起诉要求继续履行合同。
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2017-11-23 21:26
你肯定要起诉。解除合同。因为房屋被查封。不可能在履行合同。不可能在给你办理过户手续了
解除合同。要求退费 基本违约赔偿 这是最明智的做法
解除合同。要求退费 基本违约赔偿 这是最明智的做法
- [北京-朝阳区]
- 雪化平律师
- 34009积分
回复时间： 2017-11-23 21:55
需要看你们合同签的时间和对方查封原因、时间。如何起诉是要综合考虑，如果很想要房，可以起诉要求继续履行。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2017-11-23 22:46
你好：
需要结合具体的细查封节、房屋买卖合同等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖纠纷案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
需要结合具体的细查封节、房屋买卖合同等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖纠纷案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2017-11-24 09:11
可以起诉要求继续履行合同
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2017-11-24 10:21
如果无法协商可以到法院起诉要求继续履行合同。
- [北京-朝阳区]
- 殷建伟律师
- 39948积分
回复时间： 2017-11-25 23:02
去法院了解被告对外欠款的总额是多少，剩下的余款只能跟那些法院结算了。剩下的被告的欠款被你不解决掉，过不了户。所以怎么办还得看他外债到底有多少，除了这套房子他是否还有别的财产可以用来执行。再决定你这个官司怎么打
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