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房屋买卖纠纷
黑龙江－哈尔滨 11-24 23:04 悬赏 0 发布者:mumu20…… 给我留言 回答:(1) 2009年一处公产房以10.5万元出售，房主答应协助办理公产房承租权，提供必要的材料。买房人说老公是本地户口，随后办理承租权转让。手续迟迟未进行办理，直至2017年出台公改私政策，市内原企业职工可用工龄进行购买，把原有公产房变成私产，办理房产证。买房人要求房主以自己的身份及工龄进行购买，并口头许诺予以补偿。办理过程中，得知买房人是外地户口，所以办不了转让。买房人反悔，认为公改私是房主应该做的，不应该有什么补偿，并且要求房主配合房屋买卖（房产证是房主的）。现在双方僵持，但问题要得以解决。请问该怎么办？九年转让不了承租权，属不属于违约？如果起诉，有什么有利和不利的情况？谢谢
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