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20年前借8万元钱给人。他不还。最后拿他个房给我。不过当时没过户。借条也还在我这

09-28 15:33 悬赏 0 发布者:kidy20…… 给我留言地区:广东－广东回答:(2)

20年前借8万元钱给人。他不还。最后拿他个房给我。不过当时没过户。借条也还在我这，目前想问他过户。他却不想过了。点算？
这套房目前大概70万吧。如他想还钱借条还有效吗？

问题补充：

如他又不还钱,又要房呢,哦.多谢大家,他说明不还钱了,又不肯去过户.现在政府要迁拆.他是不是在等补贴啊.土地证啊,国土都在我这

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回复时间：2012年09月28日 16时32分

如他想还钱借条还有效。最好让他出具一张同意还款的书面证明。

追问：

.哦.多谢,他说明不还钱了,又不肯去过户.现在政府要迁拆.他是不是在等补贴啊.土地证啊,国土都在我这

回答：

房产和土地使用权证是以登记为准。若是对方不出具书面的同意还款的书面证明，你这部分要向通过法律程序要回，是有一定的法律风险的。

追问：

不过套房是城中村的,不是商品房,连地5层.再协商下.如政府补贴是给钱给对方吗?到时再打官司.是吗?

回答：

一般是按照房屋的所有权和土地的使用权进行补偿的；借款的问题现在打官司即可，但是对方若是不出具同意还款的证明，你是有一定的法律风险的。

提问者对最佳答案的评价：

哦.多谢.只能要求他过户了.要他还钱难啊.他10万都罗无出

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110网律师
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回复时间： 2012-09-28 15:38

如果他愿意还钱，借条当然有效。

追问：

如他又不还钱,又要房呢?

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