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房屋买卖纠纷
江苏－无锡 11-25 12:18 悬赏 0 发布者:皓月0711 给我留言 回答:(4) 我于2017.4月份通过中介与房主签订一份房屋买卖合同，当时房产证没有批下来，房主说最多两个月就能批下来，然后过户，但是两个月后房产证并没有批下来，我们打电话催促，房主说在办理，这样一直延迟到11.25号，7个月过去了，房产证下来了，房主突然说不卖了，退定金，只赔偿房屋总金额的10%，但是对我造成很大损失，这7个月银行房贷利率涨了，在无锡购买房政策变了，我可能随时买不了房，我想让卖方按原合同执行，有什么办法吗
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- [江苏-南京]
- 孟凡兵律师 VIP
- 电话：15951926512
- 150266积分
回复时间： 2017-11-25 15:01
起诉，要求强制履行。
- [江苏-无锡]
- 周磊律师 VIP
- 电话：18012392299
- 51218积分
回复时间： 2017-11-26 08:49
可以起诉要求继续履行合同。
- [江苏-无锡]
- 钱飞律师
- 10137积分
回复时间： 2017-11-25 13:05
可以要求按照买卖合同要求履行合同。
追问：
按合同赔偿只有10%房屋总额，但是现在房价上涨了，银行贷款利率也提高了，而且无锡的购房政策还变了，不是那10%能弥补的，希望他能按原合同执行
- [江苏-无锡]
- 顾楼中律师
- 6418积分
回复时间： 2017-11-25 15:45
你好，你可以要求对方继续履行合同并承担违约责任，如果需要得到详细解答
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