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我想买我们镇上的一个门市，最开始是开发商欠一对夫妇材料费，付不出

辽宁－鞍山 11-25 21:03 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

我想买我们镇上的一个门市，最开始是开发商欠一对夫妇材料费，付不出，用这个门市顶的材料费，之后这对夫妇又欠王某一笔钱，王某起诉，法院把这个门市判给了王某，王某可以拿着这个判决书到相关部门办理过户，可是这个楼盘刚开盘不久，第一次房产证都是开发商统一办理，现在有的业主手里是三联单，有的是机打发票，都没有房产证，法院的意思就是王某在集体办理房产证的时候可以拿着法院判决书和自己的相关资料去开发商那里先换机打发票，再同别的业主一起办理房产证，但是现在王某不想留这个门市了，我想买，他也没有带着判决书去开发商那里打发票，我现在想买这个门市然后直接开我名字的发票可以不？去房产局问了，这个门市没有抵押和贷款记录，就是正常的门市，我现在想我和王某签署卖买协议，然后到开发商那里说直接开我名字的发票，开发商说只能给王某开，不能给我开，说判决书是判给王某的，按判决书开，我要怎么办呢？开发商有权利拒绝给我开吗？我现在想买这个门市需要怎么办啊？！

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回复时间： 2017-11-25 21:29

你好，结合判决书的内容确定

追问：

判决书前面是内容就是阐述事情经过，最后裁定一：本门市所有权自本裁定送达时起转移至王某”，二：即日起王某可持本裁定书到有关部门办理相关产权过户手续。关键他们整个楼盘还没开始办产权呢，也没有过户这个环节，王某也没有去开过三联单或机打发票，我他想卖、我想买，我把钱给王某，写出卖买协议，不可以去开发商那里直接打我名字的发票吗？？！我突然想起来如果以前开发商顶账时给那对夫妇开过的三联单是不是有了这个判决书以后那个三联单就自动无效了，不耽误再开发商给王某开局吧，开发商没有过错吧，不算一房开两票吧？！

追问：

判决书前面是内容就是阐述事情经过，最后裁定一：本门市所有权自本裁定送达时起转移至王某”，二：即日起王某可持本裁定书到有关部门办理相关产权过户手续。关键他们整个楼盘还没开始办产权呢，也没有过户这个环节，王某也没有去开过三联单或机打发票，我他想卖、我想买，我把钱给王某，写出卖买协议，不可以去开发商那里直接打我名字的发票吗？？！我突然想起来如果以前开发商顶账时给那对夫妇开过的三联单是不是有了这个判决书以后那个三联单就自动无效了，不耽误开发商再给王某开一份吧，开发商没有过错吧，不算一房开两票吧？！