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是不是合同诈骗 2017-11-28 其他咨询本人购买了一套商品房

陕西－西安 11-28 20:23 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(2)

是不是合同诈骗
2017-11-28 其他咨询

本人购买了一套商品房，签订合同时开发商说五证齐全的商品房，合同中填写的有五证相关的证件号，但是合同签订以后开发商将房子一房二卖，经过调查发现，合同中的出卖人房地产开发商是被另一个公司销售公司冒用的，房子也是这个销售公司自己修建开发并出售，合同中所填写的房地产开发资质证书号，规划许可证号，建筑工程施工许可证号等都是假的，跟土地管理局正式档案资料完全不一致，而且被冒用的这个房地产公司连基本的房地产开发资质都不具备，销售商品房的公司连销售资质都没有。质量保证书和说明书都没有。请问将不合格的自建房冒充商品房销售，骗取买受人购房款并将房屋一房二卖，这个销售房屋的公司是不是合同诈骗

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全部答案

[陕西-西安]
康治斌律师
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回复时间： 2017-11-28 20:36

具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。