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年律师，您好！想请教您一个问题，我在广州认购了一个二手公寓（有产权证）

广东－广州 11-29 19:45 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(6)

年律师，您好！想请教您一个问题，我在广州认购了一个二手公寓（有产权证），并交了5万定金，在双方约定的期限内前往销售中心签约，但发现合同条款太霸道，基本上没有站在买方考虑，所以我要求修订部分条款，并补偿如交楼条件，装修标准，面积误差确认（建筑面积或套内面积取一个，合同里写的是按建筑面积计算误差，但补差额又是按套内面积单件）等，对方负责签约的律师说无法更改，有销售人员出具了一份《特殊申请表》，意思是由于合同条款协商不一致，延迟到12月2号签约，这种情况下，我应该如何维护自己的利益！如果我想退回定金，接下来如何做才好？希望您帮帮我，谢谢啦！

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2017-11-29 20:15

根据合同约定处理

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雷衍祥律师
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回复时间： 2017-11-29 19:55

你好，我有办法拿回定金。如需帮忙可与我联系。

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郎海华律师
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回复时间： 2017-11-29 19:56

按照合同起诉维权

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2017-11-29 20:24

按合同约定处理

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封华清律师
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回复时间： 2017-11-29 21:11

你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。