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关于房产继承

上海－虹口区 10-01 11:55 悬赏 0 发布者:grain 给我留言回答:(13)

以前有套公房是由父亲出钱用祖父的工龄买下来的，后来征得祖父同意把这套房子卖掉，由父亲用公积金贷款买了新的房子一起住。卖掉的时候房产证上写的是祖父的名字，新房子的房产证上并没有写祖父的名字。想请问一下这套新买的房子是否算做祖父的遗产。

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[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1193939积分

回复时间： 2012-10-01 17:38

不属于。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-01 12:33

看买房当时祖父有没有出钱

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2012-10-01 12:38

没有了！如需进一步了解和帮助可与本律师联系或面谈！

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2012-10-01 12:39

看买房当时祖父有没有出钱

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-01 12:44

不是你祖父遗产

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-10-01 13:02

你好：新房写谁的名字就是谁的房子

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-01 13:09

不属于遗产，贵产权人所有。

[上海-浦东新区]
张峥嵘律师
25223积分

回复时间： 2012-10-01 13:12

祖父生前没有主张房屋产权的话,应视作他同意房屋登记在父亲名下,比房屋中不存在遗产部分,也不能继承。

[上海-闸北区]
邹高飞律师
15136积分

回复时间： 2012-10-01 13:25

不是你祖父的遗产，而是你的父亲的产权房。如需帮助，可来电详询，本律师将提供专业服务。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-01 14:05

已卖掉的房子中肯定有祖父的份额，卖房款转变为新房的一部分，祖父在新房中当然有份额，是该房的共有人，如其未作出过放弃的表示，法律并不因房产证上无祖父的名而否认其为共有人。
因此，如祖父过世，其在新房中的份额为其遗产。

追问：

放弃的表示是否要书面的呢？如果要写遗书是否可以？怎样的遗书才算有是有效的？

[上海-普陀区]
时瑞芳律师
39023积分

回复时间： 2012-10-01 17:09

物权法规定不动产是以登记为准，所以这套房子不属于你祖父的资产。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2012-10-02 18:30

不属于你祖父的遗产。

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2012-10-02 18:58

不算遗产的

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