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他们有责任吗?要赔偿我的损失吗?
湖南-郴州 10-01 16:39 悬赏 15 发布者:寻法律解答 给我留言 回答:(0) 我于2010年8月份与一村集体签订租赁合同租他们村部围墙内空坪建临时厂房,本空坪入身右边是他们村原学校的一栋老房子,空坪处于中间是他们原村校的操坪,村小学撤销后,处于闲置空坪。空坪的另一边是一栋比较新的房子,总共三层的楼房。第三层用做村部,一、二层他们租赁给乡政府用做敬老院用房。在协商租赁时,曾口头答应会与乡政府方面协商好(有证人)。并未告知学校操坪是没有土地证的,你自己要去审批,更没有说这块空坪不能建临时厂房。于是合同签订后(并交了一年的租金)。本人就认为又是村校内部的操坪,本村主干又答应了会与乡政府协商好。于八月份就放样动工了(在放样时村主干也在场确定了面积,除出了四周要留的路道与采光道)。大约一个月时间,厂房的主体已基本完工,墙是用水泥砖砌的,计划用铁架镀锌瓦盖顶(已买好,大部分铁架已焊接好)。材料费、人工费、运输费、安装费、焊工、管理费等用去肆万余元。就在此时,乡政府连同国土部门说要拆除,不能建厂房。几经协商未果,在当年11月份被强制折除。就此事,请问律师,他们村委有责任吗?要不要赔偿我的损失?或他们有多少责任?请解答。谢谢!
问题补充:
但在签定合同时,合同内没有强调违约责任,并注明如果是遇上政策性要对此空坪进行征收他用则我应无条件拆走,并不予赔偿.谢谢解答.
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