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楼下漏水时间过长大概4个月，但是物管近期才找我的说是楼下近期找他们
四川－成都 12-02 11:04 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 楼下漏水时间过长大概4个月，但是物管近期才找我的说是楼下近期找他们，实验发现原因为我家开发商预埋热水管出问题，物管说开发商质保已过，需要我们自己维修，我这维修需要把整个厨房拆掉，这个不该开发商处理吗？只有自己处理吗？我家是8楼，物管还说需要赔偿楼下漏水的4户人家，从7楼到4楼，请问全部都该我赔吗？
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- [广东-深圳]
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回复时间： 2017-12-02 11:08
根据过错赔偿损失。
追问：
问题我们也不知漏水，是楼下隔了很久才找物管，物管让我们自己去找楼下几家，让我们给他们重新装一下漏水的位置
追问：
我们买的是二手房，买的时候已经装修好了，并未装修，10年买入，11年入住，物管说找开发商已经没用了，人家理都不会理你。
回答：
公共部分可以平摊 ，如果是你们家的管子损坏，一般自己担责。
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
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回复时间： 2017-12-02 11:27
根据过错赔偿损失。
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回复时间： 2017-12-02 11:33
您好，建议协商处理
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2017-12-02 11:35
你们的房屋交付了多久，开发商未必不需要承担责任的。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
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回复时间： 2017-12-04 10:36
根据过错赔偿损失。
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