关于住宅使用的纠纷

1. 姑姑在有钱的时候借钱给侄儿买了房屋（私人建房，买入时为一层，房产证上也写着一层）房产归属侄儿；
2. 侄儿长期在外打工，节假日回来居住；姑姑遇变故破产后，住到了侄儿的房子里；
3. 因一层房屋居住不足，姑姑与侄儿商量加高扩建，侄儿全权交由姑姑代办代建，姑姑投入费用加建了两层，并与侄儿商量，希望以后能够对房屋有部分的居住和使用仅，侄儿同意；
4. 房屋扩建使用后，侄儿计划结束打工回来居住，并把买房时向姑姑借的钱和姑姑随后投入的扩建费用（未来收任何一分利息）向姑姑还清，随即要求姑姑搬出住宅。

现在，姑姑的问题是，要求侄儿给予部分房屋的居住和使用权力，不知能否可行？如果可行，是否应当与侄儿签订居住使用合同？如何签订？

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