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请问买的商品房到合同上的交付日期时，开发商因水电气等没达到合同要求
湖北－恩施 12-04 15:12 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(13) 请问买的商品房到合同上的交付日期时，开发商因水电气等没达到合同要求，且没有相应的验收合格证明材料导致我没收房，之后开发商一直没联系我，也没通知我什么时候收房，请问，这种情况下我需要交物业费吗？另外我如果起诉，能否胜诉，如果胜诉，诉讼费用由谁承担，如果败诉，费用是怎么分配
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- [湖北-武汉]
- 郭庆梓律师 VIP
- 电话：18774926352
- 145673积分
回复时间： 2017-12-04 15:21
你好，合同上约定了时间的话，到时间不能达到合同要求是可以主张违约责任的。具体怎么主张要看合同和具体情况，这样，你来电我问你几个问题，再给你建议。
- [湖北-恩施]
- 胡永红律师 VIP
- 电话：18963929221
- 44905积分
回复时间： 2017-12-05 14:39
仍然要缴纳相关物业费用。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间： 2017-12-04 15:21
您好，可以追究对方违约责任。至于您能否胜诉需要看您提交的证据请况。这样吧，我现在有时间，您可以来电免费咨询，说说详细情况，方便我帮您准确分析，提供法律指导，希望能够帮助到您。
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 157107积分
回复时间： 2017-12-04 15:22
您好，开发商存在违约，您可以要求对方承担违约责任。为了最大程度的保障你的权益，我需要了解案件更多的具体信息，建议您来电免费咨询，我会根据具体情况综合分析给出法律指导。
- [湖北-武汉]
- 姚雷律师
- 137254积分
回复时间： 2017-12-04 15:27
你好，有签订物业服务合同吗？具体是怎么约定的？开发商那边存在违约行为，你可以追究其违约责任。至于诉讼费用，要看你手里的证据情况。您的情况表述不清，建议您来电与我详细描述，方便我了解详情，为您具体分析。
- [湖北-武汉]
- 程智华律师
- 126820积分
回复时间： 2017-12-04 16:02
您可向开发商主张违约责任，如果有足够的证据证明开发商违约可以起诉处理，建议您可以来电叙述详细情况，我为你提供详细的建议
- [湖北-武汉]
- 刘琬琳律师
- 117296积分
回复时间： 2017-12-04 16:05
您好，诉讼费现行垫付，胜诉后由对方承担，败诉则自己承担。合同上没有约定交房期限吗？这种情况属于开发商违约可以要求开发商承担违约责任，甚至解除合同。手上现在有哪些证据材料呢？可以把具体情况给我说说，我来给您直接的指导。本人处理过大量的类似案件，有丰富的办案经验。如需帮助欢迎来电咨询。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间： 2017-12-04 16:07
你好。交物业费的时间以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。现在想起诉房产商，可以要求承担违约责任。具体的你可以来电免费咨询解决你法律上的疑问，给你操作上的指导。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2017-12-04 16:10
可以向法院起诉的。
- [湖北-武汉]
- 丁嫣律师
- 141246积分
回复时间： 2017-12-04 16:30
你好！你是可以解除合同，要求对方承担违约责任的。你们合同怎么规定？知不知道对方的详细信息。具体情况需要您来电详细咨询，我将为您具体分析，来电免费，希望能够帮助到您。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2017-12-04 16:50
可以追究对方违约责任
- [山东-济南]
- 李滨律师
- 130243积分
回复时间： 2017-12-04 17:07
可以追究对方违约责任
- [湖北-武汉]
- 赵双剑律师
- 161332积分
回复时间： 2017-12-04 18:01
你好，有签订物业服务合同吗？具体是怎么约定的？开发商那边存在违约行为，你可以追究其违约责任。至于诉讼费用，要看你手里的证据情况。您来电详细说一下情况，了解案情后方便为您提供免费法律指导。
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