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婚前买的房子，几年后算夫妻共同财产

天津 10-04 10:15 悬赏 0 发布者:YXJ333 给我留言回答:(12)

我是06年个人买的房，08 年结的婚，如果要是离婚了，这个房子怎么分，是归我自己拥有吗

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[天津-滨海新区]
于海英律师 VIP
电话：13752441166
9248积分

回复时间： 2012-10-04 11:09

婚前购买属于你的个人财产，如果该房子有贷款的话且婚后偿还，女方要分割贷款及增值部分

[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
电话：13889624986
1193891积分

回复时间： 2012-10-04 14:25

属于你的个人财产。

[安徽-巢湖]
罗远水律师
322349积分

回复时间： 2012-10-04 10:20

该房产属于你个人婚前财产，归你所有

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-10-04 10:33

永远属于你个人婚前个人财产

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-04 10:36

是的，婚前个人财产不会因为两个人结婚而变成共同财产。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-04 11:07

有贷款吗，如果婚后没有还贷款就是你自己的

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-04 15:11

除非证明购房款来自你婚前，否则属于夫妻共同财产。

[天津-河北区]
孙金刚律师
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回复时间： 2012-10-04 17:03

属于你个人所有。

[天津-滨海新区]
杨立宝律师
70958积分

回复时间： 2012-10-04 20:39

属于婚前个人财产，不用分割

[天津-南开区]
任爱卿律师
7746积分

回复时间： 2012-10-05 12:35

房子原则属于你的个人财产，如果婚后有还贷的话，对方可以得一点。具体可以电话联系

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-05 19:50

1.婚前你本人出资购买的房子，如果登记在你个人名下并且没有贷款，完全属于你个人财产，不随婚姻关系产生和延续而转变为夫妻共同财产。
2.如果婚前你购房的钱，有你现在妻子的部分出资，仅是登记在你名下，如果她确权的话，可能会有她部分份额。
3.如果你购房有贷款，比较复杂。婚前首付和贷款及相应的增值部分是你个人的财产。婚后还贷的部分及还贷相应的增值部分，属于夫妻共同财产，依法分割。