我舅舅两个儿子从小都是我父母带大，结婚生子，带孙子，他们是农村的

我舅舅两个儿子从小都是我父母带大，结婚生子，带孙子，他们是农村的，没房，所以我家人就让他住在我家，在2008年口头协议买了我家的房，但只给了一般现金，事隔近10年也不交钱给我们，我们提起上诉，要求他搬出房子，官司我们赢了，可他上诉我们说当时他给的钱就是全款，是在2004年房屋还未拆迁时买的，知道我们要还两套房，所以给我们钱买拆迁后的还房，并说给的是全款，而且在一年前，我们关系还是很好的情况下，他让他儿子录了我和妈妈的音，证明我买说过卖房给他。但没有提到多少钱。并说我们是看见房价涨了所以才不把房子卖给他，还教我姥爷说我们确实是以他给一部分钱作为全款，请好心的律师告知，他是否能上诉成功，口头协议的房屋买卖，而且也一直让他住在我家，（我家两套房子都是挨着的，01-02）是否合同成立了