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父亲的回迁房超出面积由儿女出资,可否加名字?
贵州-贵阳 10-06 15:07 悬赏 0 发布者:yblhc 给我留言 回答:(2) 老父亲原住房有76平米,现回迁房选要137平米,并同意作为其孙结婚用。回迁房现建成要交钥匙了,超出面积的费用需要由我承担!我是父亲的二儿子,母亲和哥弟兄,都同意给我(并作为其孙结婚用)。现问题是:1、父亲的房产证上能否加上我的名字(超出面积的费用由我出资),这对今后房产过户时部分费用应扣除);2、父亲现已瘫痪无法写字,母亲没文化,无法写赠与或遗嘱了,等到老人们一旦都过世了,又如何证明我出资的部分?会否办理转户时遇到难题?3、如果不办理转户,凡正都是家人使用,只要不扯皮、不买卖,就一直是父亲名字的行不?
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话:15142072411
- 1193946积分
回复时间: 2012-10-06 15:29
1、可以。
2、可以公证。
3、可以签订财产协议。
2、可以公证。
3、可以签订财产协议。
追问:
现在回迁房的房开商以“原拆迁房户主是谁就只能写谁”为由,将要去代办产权证!这样下来,我为父亲出资购买的超出面积,就证上无名了,万一父亲过世了,将来办理产权转户时,地房产评?估部门肯定要全部面积进行计算价值,公证部门再按此收费,岂不是我自己交了钱买面积,过户时还得交税费等!按理应该是我出一半的资金就应该产权证上加上我的名字,真不知贵阳这边是什么政策规定?
回答:
要看合同的约定。
- [贵州-贵阳]
- 唐羽生律师
- 188563积分
回复时间: 2012-10-18 16:58
1、可以的,2、可以公证,3、可以签订协议,建议当面咨询律师,具体的案件情况需要全面了解,方能给出准确的答复,建议你携带相关材料与律师面谈。如需帮助,可致电本律师面谈
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