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我这样受法律保护吗
山东 05-18 12:06 悬赏 0 发布者:051210…… 给我留言 回答:(3) 我是一个外来户 在他村买了一块地基 是我舅家的 但是没有房产证 村里给出了一个证明 在证明上表明房子过户给我 证明他过户给我了 现在房子都装修好了 但是最近要拆迁 他现在说房子是他的 拆迁倍偿由他来继承 我应该怎么做 但是我在装修房子投入了5万元 我应该怎么办 我这种情况受法律保护吗
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2010-05-18 12:19
你们私下这种宅基地买卖以及私下村委会出具的所谓过户证明并无法律效力，你舅舅在法律上仍然是该地的使用权人，并是法律上的被拆迁人，但你至少应该能要回你的买房款，双方先协商下吧，都是亲戚。
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回复时间： 2010-05-18 12:35
基本同意蒋律师解释。
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回复时间： 2010-05-18 13:29
如果你和你舅舅属于同一集体组织的成员，则这种宅基地使用权的转让是有效的，且你舅舅转让后不能再申请其他宅基地。
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