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房屋产权问题
江苏－南通 12-13 14:10 悬赏 0 发布者:dongdo…… 给我留言 回答:(2) 房屋产权40年或者70年到期后是如何处理的？ 如果是续费继续居住,这个续费的价格是如何进行计算的？能够续费多少年？
开发商说: 产权到期之后，只要交个土地出让金就能续租40年，一般是平方15块钱一平，就是几千块钱能续40年，土地是国家的，但是土地上的建筑物永远是您的。当然之前已经有先例了，一个浙江宁波的项目产权到期了，国家一分钱没收，直接续租了40年，这个政策可能也会慢慢实施;国家没有征收您的房子，就不可能拆的，如果国家要拆您的公寓，那得赔偿您三倍，是住宅的3倍赔付标准，这法律里面都是有规定的。
这个是真的吗？还是骗人的
开发商说: 产权到期之后，只要交个土地出让金就能续租40年，一般是平方15块钱一平，就是几千块钱能续40年，土地是国家的，但是土地上的建筑物永远是您的。当然之前已经有先例了，一个浙江宁波的项目产权到期了，国家一分钱没收，直接续租了40年，这个政策可能也会慢慢实施;国家没有征收您的房子，就不可能拆的，如果国家要拆您的公寓，那得赔偿您三倍，是住宅的3倍赔付标准，这法律里面都是有规定的。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3931814积分
回复时间： 2017-12-13 14:58
这是可以 按照房管局的规定 来办理的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-12-13 16:22
您好，关于土地使用权到期后如何处理的问题，国家暂时没有明确的详细规定。但是根据中央相关文件精神，首先要保护老百姓的切身利益，所以您大可放心，相信国家和政府。
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