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购买商品房办不下房产证

湖北－武汉 10-08 08:39 悬赏 0 发布者:q88251…… 给我留言回答:(13)

我与2011年3月购买了一处商品房，此房当时只有建设工地许可证，施工许可证，没有商品房预售许可证，到现在1年半过去了，房产证一直办不下来，找开发商，开发商说他现在需要140万去办理商品房预售许可证，他因做其他生意亏了，现无钱办理，请问我们这些业主应该怎么办，此房有的已经装修住进去了

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回复时间： 2012-10-08 08:48

向房产部门投诉，无预售许可证，是违法买房，第二你可以起诉要求解除该合同，可以退房，并要求对方赔偿你的损失

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回复时间： 2012-10-08 09:22

可以起诉要求解除合同返还财产赔偿损失

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回复时间： 2012-10-08 09:35

建议起诉或仲裁，如果能拿到判决书或裁决书，也可以临时代替房产证，对自己的权利是一种保障。

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回复时间： 2012-10-08 11:26

可以起诉要求解除合同返还购房款并支付违约金。如有其他法律问题或需要律师协助，可以电话联系我，武汉吴律师138 7133 5844.

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回复时间： 2012-10-08 12:09

可以起诉解除合同、赔偿损失

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回复时间： 2012-10-08 13:34

可以退房，要求卖方赔偿损失。

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回复时间： 2012-10-08 13:34

建议起诉,拿到判决书，也可以临时代替房产证或者凭判决书要求房产局为你办理房产证，对自己的权利是一种保障。

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回复时间： 2012-10-08 13:53

无预售许可证，是违法买房。可起诉要求解除该合同，并要求对方赔偿你的损失。如还有疑问可电话咨询。

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回复时间： 2012-10-08 14:15

可以起诉解除合同、赔偿损失

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回复时间： 2012-10-08 16:30

可以解除合同，建议你来电咨询。

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回复时间： 2012-10-08 16:48

可以起诉开发商要求解除合同、赔偿损失。

[湖北-武汉]
武昌陈哲律师
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回复时间： 2012-10-08 18:24

可以起诉开发商解除合同、赔偿损失

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-10-08 22:39

你好，可以面谈。

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