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婚前购房写女方名
北京 12-14 14:45 悬赏 0 发布者:vachel…… 给我留言 回答:(11) 婚前购房，男方出首付，但是由于男方限购，只有女方有购房资格，购房合同上可以写两个人的名字吗？怎样才能保证房子是两个人共同所有而不是赠与女方
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- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
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- 94267积分
回复时间： 2017-12-14 14:49
房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2017-12-14 15:30
你好：婚前财产属于个人财产 婚后还贷和增值部分属于夫妻共同财产
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
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回复时间： 2017-12-14 15:36
你好，写了两个人的名字是共同财产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-12-14 14:46
房产证上如果是两个人的名字就属于两个人的共同财产。
追问：
房产证前期也只能和购房合同上名字统一，所以只能写女方名字，后期加上男方名字算共同还是女方个人财产
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2017-12-14 14:50
您好，您可以就相关约定签订协议后到公证处公证。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2017-12-14 14:56
所有权以登记为准，建议签订协议办理公证。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-12-14 14:56
您好，进行公证。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454718积分
回复时间： 2017-12-14 15:00
您好，房产证上如果是两个人的名字就属于两个人的共同财产
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2017-12-14 15:35
你好，一般是可以的。
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间： 2017-12-14 15:52
您好，可以写两个人的名字！
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2017-12-15 00:01
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