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提前支付卖方房屋首付款，怎么写收据才能具有法律效益。
辽宁－大连 10-08 11:24 悬赏 0 发布者:乖乖的小孩 给我留言 回答:(6) 本人购买一套二手房屋，由于卖方当初是贷款方式买的房子，现在要把房子卖给我必须跟银行那边把剩余款项结清，但是卖主没有那么多钱，所以想先让我把首付款付给他，他写收据给我，然后他拿我首付款的钱去还给银行，等房产证从银行孰出来后过户给我的时候就不用再交首付款了，我想问一下，这样的情况下他写给我的收据有没有法律效益，万一他跟银行结清款项拿回房产证后不肯过户给我或是人消失了，我这个收据能否作为凭证，房屋中介会作为证人，或者是有什么样好的办法具有法律效益的。
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可以通过诉讼解决问题。
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收据可以作为凭证，但是风险比较大，无法保证出卖人不违约。可以约见详谈。
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- 张俊杰律师
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可以通过诉讼解决问题。
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