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原镇办企业因欠款被法院拍卖买主有没有麻烦

05-18 15:10 悬赏 0 发布者:李灏给我留言地区:山东－烟台回答:(2)

原镇办企业倒闭后被镇政府70万元的价格把该企业的房产转让出去，但此企业欠银行贷款被银行起诉后被法院拍卖，以108万被第三者买到，此企业的土地是集体土地证，房产证是此企业名下的。问题1：镇政府的转让有效吗？2：第二者有权再要回此房产吗？3：第三者得到后将来有没有纠纷？

问题补充：

如果第三者有效在此情况下是否到房管部门能办出房产证？谢谢!

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最佳答案

回复时间：2010年05月18日 15时47分

经过司法拍卖取得的房地产是合法有效的，镇政府为逃避债务买卖的无效。

提问者对最佳答案的评价：

多谢

其它答案

回复时间： 2010-05-18 15:41

1.如果系合法转让应该有效
2.第二者无权要回此房。
3.第三者应该没有纠纷。
以上意见仅供参考，因不太了解事实真相。

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