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债权和抵押权有效期

上海 05-18 17:03 悬赏 0 发布者:sunshi…… 给我留言回答:(9)

公司于2005年4月向其一股东借款，并将公司拥有的一处房产的产证交与股东用作抵押，但双方没有签订借款合同与抵押合同，请问现在是否可以补签抵押借款合同？债权和抵押权还是否有效？

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[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-05-18 17:12

最好有书面合同。否则难以维权。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-05-18 17:17

需要签订书面合同，房产抵押需要办理抵押权登记才生效。

[上海-浦东新区]
苏静律师
10077积分

回复时间： 2010-05-18 17:56

可以补签借款合同及抵押合同，目前房产抵押权没有生效。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-05-18 19:26

债权有效。抵押不成立。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-05-18 20:23

可以的,具体建议找律师帮助

[上海-静安区]
代雨庭律师
260313积分

回复时间： 2010-05-18 20:33

现在可以签。建议来电咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-05-18 22:25

未办理抵押权登记的抵押权不生效可以补做有关手续补后则抵押权有效

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2010-05-18 23:07

双方同意的话，可以补签。
房产抵押必须办理抵押登记才有效。

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2010-05-19 16:07

你好，双方协商可以补签，债权有效，抵押合同是有效的，但是抵押权自登记时设立，如果能够补签合同的话，可以要求进行抵押权登记。具体可以电话联系面谈。姚律师：13482891960

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