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房子验收时有质量问题拒签收整改期间产生的物业费谁承担？
湖北 12-19 14:22 悬赏 0 发布者:139710…… 给我留言 回答:(9) 房子验收时有质量问题当时没有收房，物业通知开发商安排整改，期间过了3个月才整改好，整改期间这3个月的物业费谁承担？
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全部答案
- [湖北-武汉]
- 郭庆梓律师 VIP
- 电话：18774926352
- 145585积分
回复时间： 2017-12-19 14:24
你好，既然没有收房，那业主自然是不用负责。你现在是哪方？
现在你那边到底是什么一个情况我还不是很了解，所以不能说立马就能给你一个完整准确的意见，因为这一切的建议都要综合考虑之后决定。你看这样行不行，你现在方便的话直接来电给我说一下事情的详细的细节。我再给你分析判断一下。
希望可以帮你解决问题。
现在你那边到底是什么一个情况我还不是很了解，所以不能说立马就能给你一个完整准确的意见，因为这一切的建议都要综合考虑之后决定。你看这样行不行，你现在方便的话直接来电给我说一下事情的详细的细节。我再给你分析判断一下。
希望可以帮你解决问题。
追问：
您好！我是业主方，前面物业通知开发商整改后我就按他们收房要求交了一年的物业费，后面看到物业费是按开发商交的日期算的就找了物业协商减免整改期间的物业费，根据物业经理要求提交了申请，中途我们多次找物业他们一直没有明确回复，这样过了一年物业催收物业费我都说不是我不交物业费希望他们现帮我把前面整个期间的物业归属问题解决后我再一次补交余下物业费，他们每次都回复去确认后面就不了了之，再过一段时间就又来催物业费，就这样折腾了十来次一晃都快三年了，您看我现在改怎么处理，他们前面还给我下发了律师函催收物业费
回答：
是这样的，你没收房，肯定物业费是不用交的。至于你现在已经交了，不退的吗，物业又不管，这要看你的这个已经交了的物业费是多少钱？数额大的话可以发律师函或者起诉，数额小的话不建议。你直接来电说吧，具体多少钱，我看你的情况给你给一个处理的方案。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间： 2017-12-19 14:24
你好，你们合同有没有约定这一块，正式交房之前，可以主张开发商承担，总共多少的物业费
追问：
当时有找物业经理协商，他让我们提交了一份申请（详细说了下延期收房的问题），后面一直问就一直没有音信，每次物业催收物业费我们给他们说了后他们说去确认一直都没有回复，就这样折腾了快3年了，所以期间的物业费一直欠着，您看我现在该怎么处理
回答：
现在房子的情况怎么样，你直接来电说
- [江西-南昌市]
- 黄斌律师
- 145702积分
回复时间： 2017-12-19 14:24
由对方承担
- [湖北-武汉]
- 刘琬琳律师
- 117296积分
回复时间： 2017-12-19 14:31
您好，可以要求开发商承担。
追问：
开发商了都不了
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间： 2017-12-19 14:43
您好，多少物业费？正式交房前可以主张由开发商承担，开发商那边是什么态度呢？建议您先与开发商协商解决
追问：
开发商不了我们呀，物业反正就找我要物业费，你看有什么解决方案
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间： 2017-12-19 14:56
您好，这个责任应该是由开发商承担，与你没有责任。请问购房合同是怎么约定的？如果方便的话，可以来电详谈，以便更好地维护自身权益，咨询免费。希望可以帮助到你
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
- 167411积分
回复时间： 2017-12-19 16:22
你好，没有收房，物业费自然不用你承担，开发商拒绝承担，拒绝协商可以起诉处理。
- [湖北-武汉]
- 程智华律师
- 126820积分
回复时间： 2017-12-19 16:36
您好，建议您好好考虑，值不值得您耗费更多的时间，精力，财力进行维权，因为这是一个相当困难的事情。欢迎来电详谈。
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2017-12-19 17:03
你好，具体有多少物业费呢？当时没有交房，在物业处登记了吗？一般来说根据合同的相对性。具体的你可以来电免费咨询解决你法律上的疑问给你操作上的指导。
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