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动迁纠纷问题

10-09 22:54 悬赏 20 发布者:bb6450…… 给我留言地区:上海－黄浦区回答:(7)

现有一套老式私房要动迁，房票本上是我外公，户口里只有我和我妈妈（我妈妈是户主），外公因为住在阿姨一处家中所以委托我阿姨来操作相关事宜，现在我阿姨在我和我妈妈不知情的情况下已经和动迁组签订了协议了，请问我跟我妈妈该如何维护自己的利益。请问如果请律师提起诉讼的话，按照现在的情况我们有多大的胜率，最多能争取到多少，我阿姨说我们跟我妈妈一个人19.8万元，整个一套126万，我们家的情况的确有点复杂，而且我们之前刚申请好了经济适用房，因为我家之前的条件非常差的，申请过经济房会不会对动迁有影响，如果有影响的话，是很大还是只有困难户补贴（也就是俗称的托底保障）没有。

问题补充：

能直接点告诉我如果打官司的话赢率大概在多少，大概能多拿到多少

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回复时间：2012年10月10日 11时18分

看情况的，很大可能性是只有托底的保障给你们的，和律师当面咨询如何做吧

追问：

不是申请过经济适用房的话，是托底保障没有，别的还是一样享受的吧，我改咨询哪样的律师最好呢？

回答：

和律师当面咨询吧，不懂的人在网上越问越乱，和律师当面咨询才是正经，你想找那个律师找那个律师，你自己信任就可以了

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回复时间： 2012-10-10 06:46

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。