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夫妻婚后共同财产的咨询
10-10 12:46 悬赏 25 发布者:jimmyj…… 给我留言 地区:上海－黄浦区 回答:(14)
1.几年前父母的老房子动迁，由于种种原因，房产证在婚后才办理出来，房产证上是本人及本人父母的名字，请问该房产是否属于夫妻婚后的共同财产？
2.现在本人有一套房子（该房子父母户口也在内）也准备动迁，预备拿2套房子，一套是给父母，一套是自己的。父母的那套准备写父母和本人的名字，请问该套房子是否属于本人夫妻婚后的共同财产？
2.现在本人有一套房子（该房子父母户口也在内）也准备动迁，预备拿2套房子，一套是给父母，一套是自己的。父母的那套准备写父母和本人的名字，请问该套房子是否属于本人夫妻婚后的共同财产？
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最佳答案
- [上海-黄浦区]
- 宋丽伶律师
- 电话：13917359067
- 53073积分
回复时间：2012年10月10日 12时57分
你好！
1，几年前的老房子动迁后房产不属于婚后共同财产；
2，你本人的房子如果是你个人婚前所得，且动迁中不牵涉夫妻对方的因素，那么动迁所得房产也不属于婚后共同财产。
1，几年前的老房子动迁后房产不属于婚后共同财产；
2，你本人的房子如果是你个人婚前所得，且动迁中不牵涉夫妻对方的因素，那么动迁所得房产也不属于婚后共同财产。
追问：
再请教一下，第2套房子是使用权老房子动迁，该房子里有我父母和我的户口在内，动迁时按照人头货币安置，我父母的那份去买了房子，并且在产证上有写我父母和我的名字，那这套房子属不属于我夫妻的共同财产？谢谢！
提问者对最佳答案的评价：
好
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间： 2012-10-10 12:48
答：1、属你个人财产。2、属你夫妻婚后共同财产
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-10 12:50
1、婚前签订动迁安置协议的，属于个人财产。
2、该房产如果是婚前所有的，也是个人财产，仅是财产的形式发生了变更而已。
2、该房产如果是婚前所有的，也是个人财产，仅是财产的形式发生了变更而已。
- [上海-闸北区]
- 邹高飞律师
- 15151积分
回复时间： 2012-10-10 13:00
你好，1、几年前动迁的房产属于婚前财产；2、房产是拆迁取得的，你妻子可以获得拆迁利益。如需帮助，可来电详询，本律师将提供专业服务。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-10 13:22
1、你个人婚前财产
2、你本人的房子如果是你个人婚前所得，且动迁中不牵涉夫妻对方的因素，那么动迁所得房产也不属于婚后共同财产。
2、你本人的房子如果是你个人婚前所得，且动迁中不牵涉夫妻对方的因素，那么动迁所得房产也不属于婚后共同财产。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2012-10-10 13:29
1、是你个人房产，不是夫妻共有财产。
2、这套房产如果是产权房，且拆迁是按面积进行补偿，未考虑任何人口因素的，则拆迁所得也为你个人财产。除非在房屋产权上登记上配偶的名字。如果上述条件有一项不符合，那么房产中多少有夫妻共有财产的部分，虽然不是一半一半。
2、这套房产如果是产权房，且拆迁是按面积进行补偿，未考虑任何人口因素的，则拆迁所得也为你个人财产。除非在房屋产权上登记上配偶的名字。如果上述条件有一项不符合，那么房产中多少有夫妻共有财产的部分，虽然不是一半一半。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-10 14:04
问题一：父母老房子动迁所得房子为个人财产。
问题二：你本人的房子如果是婚前房产现在动迁，且你妻子按照动迁政策不属于安置对象的，也是个人财产。
问题二：你本人的房子如果是婚前房产现在动迁，且你妻子按照动迁政策不属于安置对象的，也是个人财产。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-10-10 15:33
1、不属于。2、依据拆迁协议确定。3、若需帮助，可来电或预约当面咨询。
- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
- 105200积分
回复时间： 2012-10-10 15:44
1、婚前财产。2、现有房屋当初的来源是什么？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-10 17:52
第一个问题中房屋不是你们夫妻共同财产，第二个问题中的房屋看取得房屋的依据
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2012-10-10 18:24
1、个人财产；
2、如果你妻子按照动迁政策不属于安置对象的，也是你的个人财产。
2、如果你妻子按照动迁政策不属于安置对象的，也是你的个人财产。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4560947积分
回复时间： 2012-10-10 21:29
不是夫妻共同财产。
看拆迁政.策。
看拆迁政.策。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-10 21:47
1、几年前动迁的房产属于婚前财产；2、房产是拆迁取得的，你妻子可以获得拆迁利益
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2012-10-10 22:11
1、不属于夫妻共同财产；
2、不属于夫妻共同财产。
记住律师手机电话，有疑问，可以直接来电咨询。
2、不属于夫妻共同财产。
记住律师手机电话，有疑问，可以直接来电咨询。
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