二房东因私利拒绝整改房中房违规的木板墙，导致被停水电如何解决？

我租了个合租房，现因涉及房中房安全隐患问题违规，被街道办的停了水电。街道办作为监管部门，要求将目前违规的隔板房拆除，才能恢复水电。
而现在房东不愿执行，并要求我搬离，且拒绝做任何的补偿。

我租用的是原房间（不是违规隔间），入住以来也未违反任何合约内容，我同她的签约要明年3月才终止。

在这次的事件才知道，她其实是二房东。
她表示：
如果拆了这些隔板房房间，街道办也不允许再隔房间，以至她的利益受到损失。所以，她不打算执行（前述违规整改），而打算提前把房子退给业主。

我想咨询的是：
1.这种情况下，我不继续付房租是否算违约？
（我们的合同中有提到房租款应在每月5日前必须交纳给甲方，不得拖欠；超过5天不缴纳房租及水电费等费用或杳无音信，甲方有权终止合同，且押金不退；房屋另租他人，房屋内物品视为废品处理）

2.我是否需要先报警取证停水电的事实？

3.如要维权，是否只能走民事诉讼，还需要做些其他什么？