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农村市政动迁安置
10-10 21:45 悬赏 20 发布者:flm501 给我留言 地区:上海-青浦区 回答:(5)
户口在上海,房子在农村。1976年祖屋修建批复有我一家四口姓名。
现在农村房子遇到市政动迁。要求安置。那里能看到有关政策,又在那里可以咨询?
一家四口,父母儿女。上海只有儿子的一套房。50平方。
现在农村房子遇到市政动迁。要求安置。那里能看到有关政策,又在那里可以咨询?
一家四口,父母儿女。上海只有儿子的一套房。50平方。
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 电话:13764564049
- 25223积分
回复时间:2012年10月11日 08时47分
即使没有户口,但只要拥有宅基地房屋的产权人,也一样可以拆迁补偿,包括房屋安置。但通常情况下,只根据房屋面积给予补偿。
追问:
张律师,你好:
我再补充一点,希望你指导
农村房屋建造时宅基地是父亲,建造批复是父母,我们一家四口,弟弟一家三口。现在父母都过世,房产是兄弟二个分开的。(当地没有房产证)房屋号只有一个,户口本是弟弟家四口人。我是考上大学户口出来的,现在退休了。也经常到老屋居住。
1,动迁评估时我们要求安各人房产分开评估。评估公司不同意。我们只能在评估纸上同时签名。
2,弟弟一家按农村动迁政策可以得到220平方。我们应该另外得到房屋安置与补偿。对吗?
3,在房屋评估时我们要求与动迁组谈谈,回答动迁组还没有成立。不与我们接触。现在已经到分户谈话了。通知弟弟去确认评估了。我应该找谁谈?
回答:
如果只有一本宅基证或者房产证,那么拆迁协议只会签订一份,不会与你们分开签订,分开协商。如果你们这户(是指一本宅基证为一户)所得的所有拆迁补偿,不是全归你弟弟一家所有,其中因为有你父母的产权,也有你的产权,你应得的拆迁补偿也在其中,可以根据份额与你弟弟分割。
当然如果在政策范围外,你们有能力说服动迁组对你们有权利没户口的人员额外照顾安置,也不排除这种可能性。
提问者对最佳答案的评价:
对我有帮助,说明还是有可能的。谢谢。事情有进展后我再来问。
其它答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2012-10-10 22:14
房屋产权人是谁?表述不清,信息不全,无法准确答复。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-10-11 07:13
你好,请咨询当地拆迁办。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-10-11 08:59
请向当地拆迁办咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-10-11 09:47
宅基地使用权人是谁?现在还有谁在里面居住?
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