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租赁期转租违约
黑龙江－哈尔滨 10-11 08:19 悬赏 0 发布者:zhenta…… 给我留言 回答:(3) 我与第二成租人签了一份一年期的摊位租赁合同，合同期限是一年，我半年打款，质量保证金是5000元。但是我看到第二成租人与第一成租人的合同是不让转租转兑，我有这份合同的复印件。我想问我和第二成租人签的合同还有法律效力吗？我能否把我交的半年钱和质量保证金退回来。。。希望回复谢谢
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- [黑龙江-大庆]
- 张文东律师
- 73158积分
回复时间： 2012-10-11 08:32
你好，你的情况说的不够清楚，需要详细了解的情况，建议你来电免费咨询以便于沟通了解相关情况，最好是联系好后带着材料到所免费咨询，再为你进行了详细的有针对性的解答，以免因信息不全解答有误。祝维权成功。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2012-10-11 08:39
您好，根据您的叙述，您与二房东签订的租赁合同不具有法律效力，房主随时可以收回自己的房屋，您可以找二房主要回租金和质量保证金并要求其承担违约责任。如果需要法律帮助，可以电话联系。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2012-10-11 09:00
你好，转租需要经过出租人的同意。
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