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房产证上加了我名，但土地证上没加是否更容易被执行

10-11 09:10 悬赏 0 发布者:ghjjhg 给我留言地区:北京－北京回答:(11)

我丈夫帮他朋友向民间借款被判负还款责任，是属他个人债务，(很冤的债务，将这辈子防备财产不还一分钱)。在被起之前我丈夫就把他唯一房产证里加上我占50%的名字，但土地证上没加上我名字。请问：房产证上加了我名但土地证上没加在以后执行时有无漏洞？现在再去补加还来得及吗？谢谢！

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最佳答案

[北京-西城区]
赵亮律师
电话：13801393564
276273积分

回复时间：2012年10月11日 09时25分

土地证只是使用权，对房产证上记载的产权情况没有影响，你要是愿意也可以在土地证上加上你的额名字。
你丈夫将房产证加上你的名字有恶意转移财产的嫌疑，很可能会撤销，，所以土地证你加不加名字实际意义不大。

其它答案

[北京-东城区]
赵虎律师
13945积分

回复时间： 2012-10-11 09:24

可以申请加上自己的名称

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-11 09:27

——根据地随房走的原则，加不加名没什么实际意义，但是据你目前所述，你丈夫涉嫌恶意转移财产，有可能被撤销。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-11 09:49

没有关系的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-11 09:51

如果是个人债务，应当以你丈夫个人财产承担债务，与你们房产证（房子是你们夫妻共同财产的话）和土地使用证是谁的名字没有必然联系。

[北京-朝阳区]
胡爱军律师
320461积分

回复时间： 2012-10-11 10:08

根据地随房走的原则，加不加名没什么实际意义，但据你所述事实，你丈夫涉嫌恶意转移财产，有可能被撤销。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2012-10-11 10:24

可以加上的，具体可以咨询土管部门。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-11 10:37

你丈夫的债务如果被认定为婚后债务，那么加不加名都无意义，都要以共同财产进行偿还

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2012-10-11 11:07

涉嫌恶意转移财产，加名有可能被撤销。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-11 12:49

可以申请加上自己的名称

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2012-10-12 11:26

最好也加上你的名字

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