政府的房子有房产证，没有土地证，怎样才能过户

你好！理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。　
　　产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。所以，没有土地证的房子面临三大风险：虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于开发商，这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险；不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失；土地使用证和产权证不齐影响上市交易。

暂时不能过户，土地证在政府的手里。

这种情况暂时不能过户，土地证在政府的手里，房产证是谁的名下？

你好，政府的房子你是通过什么途径得来的呢？有房产证证上的所有权人是谁的名字？
具体的你可以来电免费咨询解决你法律上的疑问给你操作上的指导。

你好，请问是怎么弄到的政府的房子呢？房产证上登记了谁的名字呢？为了最大程度的保障你的权益，我需要了解案件更多的具体信息，建议转为一对一咨询或者来电免费咨询，我会根据具体情况综合分析给出法律指导。