已解决问题

房屋拆迁问题

10-11 20:34 悬赏 0 发布者:evezy6…… 给我留言地区:河北－承德回答:(3)

爸爸单位的房子住了二十几年了，没有房产证，当年要房改单位却没有同意，如今要修路拆迁占地，单位却要收回房子充公，拆迁补偿怎么办，是不是就没有了，而且单位盖的房子用的是别人单位的土地，这种情况如何解决。

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回复时间：2012年10月12日 05时53分

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

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