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您好！我北京有套房子准备出售，通过中介十一月八号签了合同并付了我十万的定金
北京－朝阳区 12-27 08:48 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(18) 您好！我北京有套房子准备出售，通过中介十一月八号签了合同并付了我十万的定金，房屋核验完该网签约了，买家说家里资金出了点问题，要到十二月末付房款的百分之十并网签，可是等到现在买家电话不接，微信不回。中介已经给她发了两次告知涵了，合同并没有写清楚具体的时间结点就是房屋核验完多久内完成网签，我现在该怎么办？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2017-12-27 09:04
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1093386积分
回复时间： 2017-12-27 09:09
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2017-12-27 09:10
你好，建议再催告一次，并且在这次的催告函中明确表明对方不履行合同要承担的法律后果。催告后仍不履行的，可以考虑法院诉讼维权。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2017-12-27 09:19
你好！
需要结合具体的二手房买卖合同等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
需要结合具体的二手房买卖合同等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 455023积分
回复时间： 2017-12-27 09:21
您好，搜集证据去法院起诉维权
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间： 2017-12-27 09:25
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决!
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-12-27 09:26
根据合同约定要求履行合同，并承担违约责任，具体建议您来电详说
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2017-12-27 09:29
你好，如果无法协商，建议诉讼维权
- [北京-朝阳区]
- 漆小晖律师
- 11938积分
回复时间： 2017-12-27 09:35
对方属于合同违约，建议及时收集相关证据，进行维权，如需帮助可以来电
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-12-27 09:47
您好，我是孔民律师，按照合同约定履行，您这种情况可以主张开发商违约
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2017-12-27 10:11
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金
- [山东-济南]
- 李滨律师
- 130243积分
回复时间： 2017-12-27 10:21
建议诉讼处理
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2017-12-27 10:32
可以考虑法院诉讼维权
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-12-27 10:33
您好，可以解除合同，要求对方支付违约金
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-12-27 11:26
您好，建议再发一次催告函，并且在催告函中明确表明对方不履行合同要承担的法律后果。催告后仍不履行的，可以考虑法院诉讼。可以来电咨询
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-12-27 12:24
到法院起诉要求继续履行合同，详情可来电咨询
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2017-12-27 15:02
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2017-12-27 15:23
你好，协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。
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